Planeeringutega, mida pole võimalik avalikustada elektroonilisel kujul, saab tutvuda Tõrva Vallavalitsuses.
Alates 1. novembrist 2022 kehtestatud detailplaneeringud sisestatakse ka üleriigilises planeeringute andmekogus (PLANK).
Tõrva Vallavolikogu võttis vastu detailplaneeringukohaste rajatiste väljaehitamise ja väljaehitamisega seotud kulude kandmise ja kokkuleppimise korra (https://www.riigiteataja.ee/akt/405072023011).
Määruse kehtestamise vajaduse tingis 2021. aasta lõpus täiendatud planeerimisseadus. Määrus reguleerib avalikuks kasutamiseks ette nähtud detailplaneeringukohaste ja planeeringulahenduse elluviimiseks otseselt vajalike ning sellega funktsionaalselt seotud rajatiste väljaehitamise ja väljaehitamisega seotud kulude kandmise kokkuleppimist Tõrva valla ja detailplaneeringust huvitatud isiku vahel.
Detailplaneeringukohasteks rajatisteks on eelkõige detailplaneeringuga kavandatavad teed ja avalikult kasutatavad tehnorajatised (kaugkütte-, veevarustuse-, kanalisatsiooni-sademevee-, maaparandussüsteemi-, side- ja elektrirajatis) ning haljastus. Määrus annab võimaluse kohaldada seda muuhulgas ka rajatiste väljaehitamise kohustuste rakendamiseks väljaspool detailplaneeringu ala olevate rajatise ehitamiseks, kui need on otseselt vajalikud planeeringulahenduse elluviimiseks ja sellega funktsionaalselt seotud. Siinkohal on oluline märkida, et regulatsioon ei kohaldu hoonetele, vaid tehnilisele taristule. Korra kehtestamise eesmärgiks on tagada, et kulude kandmiseks sõlmitavad kokkulepped oleksid arendusega otseselt seotud ning õiglaselt ja mõistlikult seotud arenduse mahu ja tüübiga.
Koostamisel olevad detailplaneeringud
Kastani ja Väike-Kastani kruntide ning lähiala detailplaneering on algatatud Tõrva Vallavalitsuse 27.08.2020 korraldusega nr 2-3/2020/376. Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,3 ha ning asub Roobe külas.
Teisel pool Valga-Uulu teed asub Tõrva linn. Planeeringuala hõlmab Kastani, Väike-Kastani katastriüksuseid ning lähialana Valga-Uulu tee, Metskastani ja Äärelinna katastriüksusi. Detailplaneeringu koostamise käigus on detailplaneeringu eesmärki täiendatud. Planeeringu eesmärgiks on liita Kastani ja Väike-Kastani kinnistud üheks krundiks, määrata krundi ehitusõigus, planeeringulised ja arhitektuursed tingimused uuele hoonestuseta krundile autode tehnoülevaatuspunkti, autode selvepesula(rajatis) ning elamu-ärihoone püstitamiseks.
Algatatava detailplaneeringu alale on Helme Vallavolikogu 28. jaanuari 2009. a otsusega nr 1 kehtestatud Kastani maaüksuse ja selle lähiümbruse detailplaneering, mille eesmärgiks on maakasutuse sihtotstarbe muutmine, krundi ehitusõiguse, kujade ja hoonestusala määramine, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha ning vajadusel haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete ning servituutide määramine, ehitiste olulisemate arhitektuurinõuete ja vajadusel keskkonnatingimuste seadmine planeeringuga kavandatu elluviimiseks. Planeeringalale on moodustatud Metskastani ja Väike-Kastani katastriüksused, muus osas on ellu viimata.
Planeerimisseaduse § 140 lõikest 8 lähtudes muutub uue detailplaneeringu kehtestamisega sama planeeringuala kohta varem kehtestatud planeering kehtetuks. Metskastani katastriüksuse osas jääb planeering kehtima.
Seotud failid
Asufarmi farmikompleksi detailplaneeringu koostamise ja keskkonnamõjude strateegilise hindamise algatamine ning lähteseisukohtade kinnitamine.
Tõrva Vallavolikogu 16.10.2025 otsusega nr 1-3/2025/14 algatati Asufarmi farmikompleksi detailplaneeringu koostamine ja keskkonnamõjude strateegiline hindamine.
Detailplaneeringu ala asub Tõrva vallas, Piiri külas ja planeeringuala suurus on ligikaudu 70 ha. Planeeringualal asub aastakümneid töötanud farmikompleks. Kompleksi laiendus kavandatakse olemasolevatest tootmishoonetest lõunasuunda. Planeeringuala hõlmab katastriüksuseid, mis kuuluvad peamiselt eraomandisse ja osaliselt Tõrva vallale (teed).
Detailplaneeringu eesmärk on Asufarmi farmikompleksi kaasajastamine ja laiendamine ning biogaasi tootmise kavandamine, kinnistute jagamine, kinnistute maakasutuse sihtotstarbe ja ehitusõiguste määramine.
Algatatav detailplaneering järgib Tõrva valla üldplaneeringut, mille kohaselt on valdavas osas planeeringuala maakasutuse sihtotstarve kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmis- ja logistikakeskuse maa-ala, ülejäänud osas väärtuslik põllumajandusmaa.
Tegemist on olulise keskkonnamõjuga tegevusega ning detailplaneeringuga koos tuleb läbi viia keskkonna strateegilise hindamise (edaspidi KSH) menetlus vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse (edaspidi KeHJS) nõuetele. Lisaks on laudakompleksi juurde kavandatud biogaasijaam.
Detailplaneeringu käigus viiakse läbi topo-geodeetiline uuring (geodeetiline alusplaan).
Algatamise otsuse ja lähteseisukohtadega on võimalik tutvuda Tõrva valla veebilehel ja Tõrva Vallavalitsuses (Kevade tn 1, Tõrva).
Vastuvõetud detailplaneeringud
Soe tee 12 ja lähiümbruse detailplaneering
Tõrva linna keskväljaku ja lähiala detailplaneering
Koostatud 2003 a. K&M Projektbüroo poolt. Planeeritud pereelamute kvartaliks 38 krundiga. Seitse krunti erastati enne 31.12.2003 a. MRS § 40 lg1,2 järgi õigeaegselt, 31 krunti erastas riik ise "Riigivaraseaduse" alusel.
Hoolekandeküla detailplaneering
Tõrva Vallavalitsus teatab, et 19.10.2023. a korraldusega nr 2-3/2023/482 kehtestati Internaatkooli kinnistu ja selle lähiümbruse detailplaneering. Detailplaneeringu eesmärk on Tõrva vallas Kirikukülas Internaatkooli kinnistu jagamine elamumaa, ärimaa, üldmaa ja neid teenindava transpordimaa kruntideks. Kruntidele ehitusõiguse määramine, juurdepääsude ja liikluskorralduse lahendamine, tehniliste kommunikatsioonide lahenduse ja paiknemise, haljastuse ning heakorrapõhimõtete määramine. Planeeringuga nähakse ette 9 elamumaa krunti, 2 ärimaa krunti, 4 üldmaa krunti, üks üldmaa/tootmismaa krunt ning 5 transpordimaa krunti.
Planeeringuala hõlmab Internaatkooli, Kalda, Lossiplatsi ning osaliselt ka Staadioni, Väike-Pokardi, Lille ja Pokardi katastriüksusi. Planeeringuala suurus on ligikaudu 8,8 ha.
Planeeringualal kehtiva Helme valla üldplaneeringu kohaselt on käesoleva detailplaneeringu ala kõrvalmaanteeäärne osa kuni koolikompleksini määratud perspektiivseks elamumaaks. Koostatava Tõrva valla üldplaneeringuga on planeeringualale määratud pere- ja ridaelamu maa-ala, pere- ja ridaelamu- ning korterelamu maa-ala, kaubandus-, teenindus- ja büroohoone ning tootmis- ja logistikakeskuse maa-ala ning haljasala maakasutuse juhtotstarbed. Tegemist on üldplaneeringukohase detailplaneeringuga.
Planeeringule koostatud KSH eelhinnangu kohaselt on planeeringuga kaasnevad mõjud eeldatavalt väikesed ning jäävad planeeringuala ulatusse, ei kahjusta inimeste tervist ega vara, ei põhjusta keskkonnas olulisi pöördumatuid muudatusi ega ületa eeldatavalt piirkonna keskkonnataluvust. Detailplaneeringu lahenduse elluviimisega kaasneb eeldatavasti positiivne sotsiaalne ja majanduslik mõju, mis aitab ellu viia üldplaneeringuga seatud arengueesmärke.
Seotud failid
Valga tn 51a osaline detailplaneering II (2021)
Tõrva Vallavalitsus annab teada, et Tõrva Vallavolikogu 16.08.2022 otsusega nr 1-3/2022/20 kehtestati Vanamõisa elamupiirkonna detailplaneering. Planeeringuala asub Tõrva vallas, hõlmab katastriüksusi Tõrva linnas ning Jõgeveste külas. Planeeringuala pindala on ligikaudu 12,3 ha.
Vanamõisa elamupiirkonna detailplaneering algatati Tõrva Vallavolikogu 20.10.2020 otsusega nr 1-3/2020/19. Tõrva Vallavolikogu 20.04.2021 otsusega nr 1-3/2021/7 jäeti algatamata keskkonnamõju strateegiline hindamine (KSH) ning muudeti planeeringuala piire ja täiendati planeeringu lähteseisukohtasid. Detailplaneering kehtestati Tõrva Vallavolikogu 18.01.2022 otsusega nr 1-3/2022/6.
Haldusmenetluse seaduse § 44 lõike 1 punkti 2 alusel otsustas Tõrva Vallavolikogu 26.04.2022 otsusega nr 1-3/2022/14 uuendada Vanamõisa elamupiirkonna detailplaneeringu menetlust ning selle käigus planeeringu lahendust osaliselt muuta. Vajadus oli kujundada tehnovõrkude ja rajatiste lahendus, mis võimaldab väiksema kõvakattega pinna rajamist, optimaalsemat taristu lahendust, privaatsema krundistruktuuriga elukeskkonda ning seega jätkusuutlikumat lahendust planeeringu ellu viimiseks.
Detailplaneeringu eesmärgiks on ala terviklik lahendamine toimivaks elamupiirkonnaks arvestades olemasoleva atraktiivse looduskeskkonnaga. Planeeringualale on ette nähtud 35 uue krundi moodustamine. Kruntide kasutamise funktsiooni järgi on planeeringuga ette nähtud 24 krundile üksikelamute püstitamine, kuuele krundile üldkasutatava maa juhtotstarve ning kolmele krundile on kavandatud tee ja tänava maa juhtostarve. Ehitusloakohustuslike hoonete suurim lubatud arv ühepereelamu krundil on 3, sh on lubatud püstitada 1 põhihoone ja kuni 2 abihoonet. Põhihoonete kõrgus on lubatud kuni 9 m ning abihoonetel kuni 5 m.
Tegemist on kehtivat Tõrva linna üldplaneeringut muutva detailplaneeringuga, sest puhkemaa asemele soovitakse määrata pere- ja ridaelamu maa juhtotstarve. Tõrva linna jääval planeeringuala osal on kehtiva Tõrva linna üldplaneeringu kohaselt maakasutuse juhtotstarve puhkemaa. Kobras AS koostatud keskkonnamõju strateegilise hindamise eelhinnangu kohaselt ei kaasne kavandatud detailplaneeringu elluviimisel olulist keskkonnamõju, mis võiks ületada tegevuskoha keskkonnataluvust, põhjustada keskkonnas pöördumatuid muutusi või seada ohtu inimese tervist ja vara. Eelhinnangus on esitatud tingimused ja ettepanekud, mida silmas pidada detailplaneeringu alusel järgnevalt läbi viidava projekteerimise käigus, et vältida ja minimeerida võimalikke negatiivseid mõjusid. Planeeringu elluviimisega ei kaasne kumulatiivset mõju ega piiriülest mõju.
Kehtestatud detailplaneeringuga ja kehtestamise otsusega on võimalik tutvuda Tõrva Vallavalitsuses (Kevade 1, Tõrva linn) ning valla veebilehel (https://kov.torva.ee/vanamoisa-elamupiirkonna-detailplaneering).
Seotud failid
Viljandi 2a ja selle lähiümbruse detailplaneering
Õhnekalda detailplaneering
Käesolev detailplaneering on algatati Valga maakonnas Tõrva linnas Lembitu 1 maaüksusel (katastriüksuse tunnus 82301:003:0190). Planeeringuala suurus on ligikaudu 0,5 ha.
Detailplaneeringu algatamise eesmärgiks oli vastavalt Tõrva linnavalitsuse korraldusele (5. detsember 2013 nr 302) Detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine planeeritava maa-ala kruntideks jagamine, ehitusõiguse määramine, haljastuse ja heakorrastuse põhimõtete, tehnovõrkude ja -rajatiste asukoha, servituutide vajaduse määramine.
Seotud failid
KEK tööstuspiirkonna detailplaneering
Tõrva linna Veskijärve detailplaneering
Veski 1 maaüksuse detailplaneering
Planeeringu koostamise eesmärgiks oli osaliselt muuta Tõrva Linnavolikogu 16. septembri 2003. a määrusega nr 13 kehtestatud "Kangro ja Oa tänavate vahelise maa-ala detailplaneeringut" Tikste tn 5 krundi ja Tikste tn 16 krundi ulatuses, kus muudeti krundipiiri ja hoonestuse paiknemise asukohta ning arvu.
Planeeringuala hõlmab Tõrva vallas Tõrva linnas Tikste tn 5 ja Tikste tn 16 kinnistuid, planeeringuala suurus on 2773 m². Kummagi planeeritava krundi omanik soovis muuta hoonete paiknemist krundil ja hoonete arvu.
Planeeringulahendusega on mõlemale krundile lubatud ehitada 1 põhihoone ja 2 abihoonet maksimaalse ehitisealuse pinnaga 300 m². Hoonete suurim lubatud suhteline kõrgus maapinnast on 9 m. Põhihoone ehitisealune pind ja kõrgus peavad olema suuremad kui abihoonel. Tikste tn 5 krundipiirid on naabrite vahelisel kokkuleppel muudetud planeeringu koostamise käigus. Planeeringulahendus arvestab krundiomanike soove ja naabrusõigusi uue ehitusõiguse määramisel.
Naaberkruntidel võib endiselt ehitada vastavalt kehtivale detailplaneeringule, kuid ehitamisel tuleb arvestada tuleohutuskujaga 8 m.
Tikste tn 5 ja Tikste tn 16 kinnistute detailplaneering
Tõrva Vallavalitsuse 09.08.2023. a korraldusega nr 2-3/2023/385 kehtestati Äärelinna kinnistu ja lähiala detailplaneering. Planeeringu eesmärk on määrata ehitusõigus teenindusjaam-tankla rajamiseks. Lisaks määratakse liikluskorralduslikud põhimõtted, üldised maakasutustingimused, heakorrastuse, haljastuse, parkimise ja tehnovõrkudega varustamise ning vajalike rajatiste põhimõtteline lahendus.
Planeeringuala hõlmab Tõrva vallas Roobe külas Äärelinna katastriüksust ja ca 3150 m² osa 6 Valga-Uulu tee katastriüksusest. Planeeringuala suurus on ca 1,36 ha.
Seotud failid
Tõrva Vallavalitsuse 28.05.2025 korraldusega nr 2-3/2025/211 kehtestati Helme tööstusala detailplaneering.
Planeeringuala asub Helme aleviku läänepoolses osas, hõlmates enda alla suures osas Valgamaa kutseõppekeskuse maaüksuse ning Kooli tn 19, Puhastusseadmete, Tootmise tn 2 ja osaliselt Põllu maaüksused. Planeeringuala katastriüksused kuuluvad Tõrva vallale ja eraomandisse. Planeeringuala suurus on ligikaudu 10,4 ha.
Detailplaneeringuga on kavandatud planeeringuala kruntideks jagamine, sihtotstarvete määramine, ehitusõiguse ja arhitektuursete tingimuste seadmine, haljastuse, heakorra, liikluskorralduse, tehnovõrkudega varustatuse lahendamine ning detailplaneeringu elluviimiseks vajalike tingimuste seadmine.
Seotud failid
Detailplaneering hõlmab kogu Valga 51a kinnistut (katastritunnus: 82301:007:0018, 100% sihtotstarbeta maa) ning Järve puhkeala (katastritunnus: 82301:007:0019, 100% üldkasutatav maa), mis asuvad Tõrva linnas Riiska järve vastas üle Valga tänava. Planeeringuala suurus koos Järve puhkeala katastriüksusega on ligikaudu 7,5 ha. Detailplaneeringu lahendus näeb ette kinnistu jagamist 29 krundiks, et rajada Valga 51a kinnistule individuaalelamud ja tiik. Planeering on Tõrva linna üldplaneeringut muutev, kuna ala on määratud puhkemaaks, kuid detailplaneeringuga soovitakse muuta juhtfunktsiooni elamumaaks ning lubada Valga tänava äärsetele kruntidele ka ärimaa kõrvalfunktsioon.
Seotud failid
Viimati uuendatud 06.02.2026
